Gîte + maison d'habitation en plain pied

Ensemble immobilier pour projet touristique (ou restructuration totale ?) comprenant un gîte de groupe (275m² / 20 couchages) et une habitation de plain pied (133m² / 4ch) sur une parcelle de ~9300 m² close et arborée

Gîte: à 10 min du Mans et 30 min du mythique circuit des 24 H! Autoroute A11 (Paris) à 5min. Sans activité depuis quelques années (ancien gîte de France 3 épis, pas de CA à communiquer)

• double salle de réception: 65 m² et 40 m²
• cuisine professionnelle en 2 parties (assemblage et cuisson)
• 6 chambres dortoirs (capacité actuelle 20 couchages) 4 sdb, 6 wc
• terrasses, barbecue, jardin, terrain de pétanque
• parking

Vendu meublé et équipé, normes PMR

Et Maison d'habitation de 133 m² comprenant salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte, 4 chambres, 2 sdb, 2 wc, lingerie. Véranda mi-saison, arrière-cuisine. Bureau et cave. Jardin, Double garage Très bon état, déco à moderniser - Photos intérieures sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 675 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 650 000 € Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant meg Agence : Maud TRUDELLE, Tél. : Numéro de téléphone masqué , E-mail : Adresse e-mail masquée - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro Numéro de téléphone masqué