Gewerbeliegenschaft mit Entwicklungspotential in Aarburg

• *Renditeobjekt an gut erschlossener Lage**

Wir verkaufen eine vielseitig nutzbare Gewerbeliegenschaft. Die Liegenschaft umfasst mehrere Büro- und Lagerflächen und bietet Investoren sowie Eigennutzern attraktive Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Wertsteigerungs- und Vermietungspotenzial. Der Mindestverkaufspreis beträgt CHF 2'400'000.

Gemäss aktuellem Mieterspiegel belaufen sich die theoretischen Bruttomieterträge bei Vollvermietung auf rund CHF 148'560.– pro Jahr.

Highlights der Liegenschaft

• Attraktive Gewerbeliegenschaft in Aarburg
• Büro- und Lagerflächen unter einem Dach
• Solide Gebäudestruktur mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Gute Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit
• Geeignet für Investoren, Gewerbebetriebe oder Eigennutzer

Die Mischung aus Büro- und Lagerflächen schafft zudem eine breite Zielgruppe potenzieller Mieter.

Gerne stellen wir qualifizierten Interessenten das vollständige Verkaufsdossier mit Mieterspiegel, Grundbuchauszug, Schätzungsunterlagen, Grundrissen sowie weiteren Objektinformationen zur Verfügung.