Gesammtes Zweifamilienhaus an zentraler Lage in Hausen am Albis

Modernes Zweifamilienhaus Baujahr 2016

• 2 × 6 Zimmer
• 392 m² Wohnfläche
• 760 m² Grundstück
• Erdsonde & PV
• 4 Parkplätze inkl.

Seltene Gelegenheit in Hausen am Albis: Zwei baugleiche 6-Zimmer-Doppeleinfamilienhaushälften werden als Gesamtobjekt zum Verkauf angeboten. Was ursprünglich als zwei Einzelverkäufe ausgeschrieben war, erhalten Sie nun als Paket - zu attraktiven Gesamtkonditionen.

Das Objekt im Überblick

• 2 Wohneinheiten à 6 Zimmer auf je 3 Etagen
• Total 392 m² Wohnfläche auf 760 m² Grundstück
• 4 Bäder + 2 Gäste-WC, hochwertige Küchen mit Gartenzugang
• Baujahr 2016 - moderne Bausubstanz, Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• 2 grosszügige Gärten mit Terrasse und Pergola
• 4 Parkplätze auf eigenem Grund (im Kaufpreis inbegriffen)

Lage

Ruhige, sonnige Wohnlage in einem gepflegten Quartier - direkt angrenzend an das Naherholungsgebiet Albis. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Post und ÖV sind in wenigen Minuten erreichbar. Zürich HB ca. 25 Fahrminuten.

Nutzungsmöglichkeiten Ideal als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als reines Renditeobjekt in einer stark gefragten Wohngemeinde.

Preis CHF 3'700'000.- für das Gesamtobjekt inklusive aller 4 Parkplätze. Im Einzelverkauf liegen die beiden Hälften bei je CHF 1'950'000.- (total CHF 3'900'000.-) - Ihr Preisvorteil beim Gesamtkauf: CHF 200'000.-.