Description
Suchen Sie ein gepflegtes Bauernhaus aus alten Zeiten mit viel Charakter und grosszügigen Nebenbereichen? Dieses Haus in Sulz verbindet ländliches Wohnen mit einer ruhigen Lage. Eine gepflegte Gartenanlage, die grosse Scheune mit Werkstatt, die geschlossene Laube sowie der Gewölbekeller verleihen der Liegenschaft ihren besonderen Charme.
Objekt Gepflegtes Bauernhaus, Baujahr 1897, Parzelle 600 m², Kubatur 1’347 m³, Werkstatt/Scheune, Gewölbekeller und Laube. Wohnzimmer/Küche mit TIBA-Herd und Kunst.
Lage innerhalb Sulz Ruhiges Quartier mit wenig Durchgangsverkehr und angenehmer Wohnatmosphäre. Kindergarten, Primarschule, Volg und die Bushaltestelle sind in wenigen Minuten erreichbar.
Besonderes Dieses Haus lässt das Handwerkerherz höher schlagen. Es ist sehr gepflegt und verfügt über grosses Ausbaupotential. Zudem lässt es sich wenn auch einfach per sofort bewohnen. Die grosse Werkstatt in der Scheune, der schöne, von aussen zugängliche Gewölbekeller und die grosse geschlossene Laube im 1. OG bieten extrem viel Platz für Hobbies. Die Gartenanlage verfügt über viele schattige Plätzchen und vor dem Haus einen eingezäunten Bauerngarten. Der TIBA-Herd und die Kunst im Wohnzimmer sind in funktionstüchtigem Zustand.
Für wen eignet sich das Objekt? Dieses Haus ist ideal für Liebhaber älterer, gepflegter Bauernhäuser, die eine ländliche Wohnlage und grosszügige Nebenbereiche wie Scheune, Werkstatt, Gewölbekeller und Garten schätzen. Das Haus wurde bis August so bewohnt und laufend gut unterhalten.
Raumprogramm UG Gewölbekeller EG Scheune/Garage Werkstatt Zwischenraum Entrée Wohnen Küche/Essen Badezimmer Zimmer OG Vorplatz 3 Schlafzimmer (eines davon gefangen) Laube, Balkon
Ausbau und Zustand Das Haus ist rudimentär ausgestattet, aber sehr gepflegt. Erneuert wurden die Elektroinstallation (2020), die Hauptwasserleitung (2021), Kühlschrank und Infrarotheizkörper (2022) sowie die Fassade (2024).
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