gepflegtes 6.5-Zi.-Einfamilienhaus mit Doppel-Garage und schöner Gartenanlage

6.5-Zi-Einfamilienhaus mit Doppelgarage und schöner Gartenanlage

Auf dem Grundstück steht ein gepflegtes 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit einer Doppel-Garage. Das Gebäude wurde um 1990 erbaut. Das Grundstück bietet auf der Südostseite eine grosszügige und schön gestaltete Gartenanlage mit Gartensitzplätzen, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Das Einfamilienhaus verfügt über eine beheizte Wohnfläche von ca. 195 m² und ist wie folgt eingeteilt:

Untergeschoss

• Doppel-Garage

Eingangsgeschoss

• Eingang / Garderobe / Treppe ins WG
• Schlafzimmer 1
• Heizungsraum / Waschküche
• Luftschutz- / Kellerraum

Wohngeschoss

• Korridor / Treppe ins DG
• Büro
• Gäste-WC
• Wohn-Esszimmer mit offener Küche
• gedeckter Gartensitzplatz

Dachgeschoss

• Vorraum
• Schlafzimmer 2
• Schlafzimmer 3 mit Galerie
• Schlafzimmer 4 mit Ankleide
• Bad / Dusche / WC

Die Beheizung des Einfamilienhauses erfolgt über eine Gas-Heizung mit Baujahr um 2012. Zusätzlich steht im Wohn-Esszimmer ein gemauerter Cheminée-Ofen mit Holzfeuerung, der in der kühleren Jahreszeit eine behagliche Wärme verströmt.

Die Parzelle befindet sich an erhöhter, gut besonnter Lage in einem ruhigen Einfamilienhaus-Quartier und grenzt direkt an die Landwirtschaftszone.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf gibt es im Städtchen Lichtensteig, welches etwa 5 Autominuten entfernt liegt.

Eine Bushaltestelle befindet sich in rund 10 Gehminuten Entfernung und der Bahnhof Lichtensteig ist rund 5 – 6 Fahrminuten entfernt. Ebenfalls 5 – 6 Fahrminuten entfernt befindet sich der Anschluss an die Ortsumfahrungen Lichtensteig und Bütschwil.

Einen virtuellen Hausrundgang finden Sie unter diesem Link: https://tour.giraffe360.com/91180804c0844a188fc18ePc

3-D-Grundrisse finden Sie unter diesem Link: https://my.giraffe360.com/3dflp/tq1359g

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Unser Thomas Döbeli gibt Ihnen gerne weitere Auskünfte und zeigt Ihnen die Liegenschaft.