Gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette mit Garten & eigener WM/TU im 2-Familienhaus - per sofort

Direkter Kontakt Eigentümer Herr Theo Bösch Telefon: Numéro de téléphone masqué E-Mail: [email protected]

Wichtiger Hinweis Dieses Inserat wird lediglich über IMMOROSSI publiziert. Die Vermietung erfolgt vollständig direkt durch den Eigentümer. IMMOROSSI stellt ausschliesslich die Plattformen zur Verfügung und ist nicht in die Vermietung eingebunden. Sämtliche Auskünfte, Besichtigungen, Verhandlungen, Zusagen, Vertragsentwürfe, Vertragsabschlüsse, Schlüsselabgaben, Übergaben, Abnahmen sowie die gesamte weitere Abwicklung erfolgen ausschliesslich direkt über den Eigentümer.

Wohnen wie im eigenen Haus - gepflegte 2.5-Zimmer-Maisonette mit grossem Garten und gedeckter Veranda in Bettingen

Am ruhigen Rainweg 2 in 4126 Bettingen vermieten wir eine charmante und frisch renovierte 2.5-Zimmer-Maisonette in einem kleinen Zweifamilienhaus. Das Besondere: Sie wohnen hier praktisch wie in einem Einfamilienhaus. Es befindet sich keine Wohnung unter Ihnen, lediglich nebenan liegt die zweite Einheit. Dadurch geniessen Sie deutlich mehr Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität als in einem klassischen Mehrfamilienhaus.

Direkt hinter dem Haus beginnt die Landwirtschaftszone. Das Objekt eignet sich ideal für eine Einzelperson oder maximal zwei Personen, die ruhiges Wohnen im Grünen schätzen.

Eckdaten Adresse: Rainweg 2, 4126 Bettingen Objekt: Maisonette / Doppeleinfamilienhaus Etagen: Erdgeschoss und 1. Stock Zimmer: 2.5 Wohnfläche: ca. 90 m² Verfügbar: sofort

Mietzins Nettomiete: CHF 1'500.- pro Monat Nebenkosten: ca. CHF 150.- pro Monat akonto, je nach Heizungsbedarf Bruttomiete: CHF 1'650.- pro Monat Kaution: 3 Monatsmieten

Highlights

Sanft renoviert Neue Küche aus dem Jahr 2025 Neues Badezimmer aus dem Jahr 2025 Grosse Gartenfläche zur alleinigen Nutzung Gedeckte Veranda Gartenhaus vorhanden Helle und freundliche Räume Schöne Aussicht Ruhige Lage direkt am Landwirtschaftsgebiet Wohnen mit viel Privatsphäre

Raumaufteilung Erdgeschoss Eingang mit Treppe zur Wohnung Schlafzimmer Ankleide Separates WC Eigene Waschmaschine und Tumbler Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss Heller Wohn- und Essbereich Neue Küche Neues Bad mit Dusche und WC Garten / Unterhalt Der Garten steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Auch ein Gartenhaus ist vorhanden. Die Gartenpflege sowie der Winterdienst, unter anderem bei der Treppe zur Wohnung, sind Sache des Mieters.

Parkieren Parkiert wird auf der Strasse in der Weisszone. In der Regel sind genügend freie Parkplätze vorhanden.

Infrastruktur Die Bushaltestellen Bettingen, Altes Zollhaus und Bettingen, Mennweg befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten in Riehen sind in kurzer Distanz erreichbar.

Wichtige Hinweise Eine Katze ist erlaubt. Hunde leider nicht. Das Objekt eignet sich ideal für 1 Person oder maximal 2 Personen. Für Kinder ist das Objekt aufgrund der Aufteilung nicht geeignet.

Besichtigung / Kontakt Sämtliche Auskünfte, Besichtigungen und die gesamte Vermietungsabwicklung erfolgen direkt über den Eigentümer: Herr Theo Bösch Telefon: Numéro de téléphone masqué E-Mail: [email protected]

Rechtlicher Hinweis Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl die Angaben mit Sorgfalt erstellt wurden, kann keine Gewähr für Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit übernommen werden. Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.

Wichtiger Hinweis zur Vermietung IMMOROSSI stellt bei diesem Objekt ausschliesslich die Inserate-Plattformen zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt vollumfänglich direkt durch den Eigentümer. IMMOROSSI ist weder Ansprechpartner für Besichtigungen noch für Vertragsfragen, Zusagen, Übergaben, Abnahmen oder sonstige Abwicklungen im Zusammenhang mit diesem Mietobjekt.