Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

GENTIANES REZ

Appartement à vendre · Verbier · 4.5 pièces · 195 m²

Publié le 03.06.2026

6 063 600 CHF 31 095 CHF/m2

4.5 pièces

195 m2

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Description

Descriptif 2 Appartement neuf de 4.5 pièces, modulable en 5 pièces Dans petite résidence de 3 appartements Region Centre Sportif

Descriptif général Nouvelle promotion de 3 appartements, tous autorisés en résidence secondaire La résidence Les Gentianes se situera dans la région du Centre Sportif Elle sera composée d'un appartement par étage, d'un couvert à voiture et de places de parc extérieures. L'appartement des combles bénéficiera d'un espace récréatif au sous-sol. Chaque appartement aura la jouissance de son propre local à skis / buanderie / cave. L'appartement REZ de 150.01m2 de surface plancher habitable se décrira comme suit:

Hall d'entrée avec vestiaire
Grand séjour avec espace salon, espace repas et cuisine en L ouverte
Une chambre double EST avec salle de douche, wc et lavabo en suite
Une chambre double SUD avec salle de douche, wc et lavabo en suite
Une grande chambre double SUD avec salle de bains, wc et lavabo en suite. Cette chambre pourrait être divisée en 2 chambres plus petites pour une variante en 5 pièces de cet appartement.
Un wc visiteur

Extérieurs: Grande terrasse de 35.94m2 , exposition SUD & EST accessible par le séjour et les chambres et jardin de 41.55m2 Annexe: Un local de 13.79 m2 servant de local à skis, buanderie et cave Parking: 1 place de parc couverte et 3 places de parc extérieures Tous les appartements sont autorisés en résidence secondaire. Permis de construire attendu pour avril-mai 2026. En cas de décision d'achat rapide, les travaux pourraient débuter dès septembre 2026, avec une livraison prévue pour Noël 2028.