Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

GARIBALDI - 3 PIÈCES - 46,51M² - CAVE

Appartement à vendre · Saint-Ouen-sur-Seine · 3 pièces · 46 m²

Publié le 03.06.2026

350 000 € 7 609 €/m2

3 pièces

46 m2

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Description

Idéalement situé dans l'hyper centre de Saint-Ouen au pied du métro Garibaldi (ligne 13) et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce charmant appartement totalement rénové et isolé ( DPE D) de type 3 pièces traversant (double exposition) de 46,51 m² situé au 2ème étage sans ascenseur bâtiment cour dans un bel immeuble ancien des années 30. Il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'e bains avec wc.

Une cave au sous-sol.

Parquet de chêne d'origine , belle hauteur sous plafond, grande fenêtre sur mesure double vitrage et de nombreux rangements.

Au pied du métro Garibaldi, boulangerie, monoprix, brasseries et divers commerces de proximité

À visiter sans tarder !! Voir moins