Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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GARDEN BLISS IN THE MOUNTAINS – 5.5-ROOM APARTMENT WITH GARDEN IN ALPNACH VILLAGE - Photo 1 — 27 photos de GARDEN BLISS IN THE MOUNTAINS – 5.5-ROOM APARTMENT WITH GARDEN IN ALPNACH VILLAGE

À vendre Appartement

GARDEN BLISS IN THE MOUNTAINS – 5.5-ROOM APARTMENT WITH GARDEN IN ALPNACH VILLAGE

Appartement à vendre · Alpnach Dorf · 5.5 pièces · 126 m²

Publié le 22.10.2026

1 160 000 CHF 9 206 CHF/m2

5.5 pièces

126 m2

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Description

Living Area: Large and bright living and dining area with direct access to the patio
Kitchen: Open-concept, well-maintained kitchen with granite countertops, plenty of storage space and high-quality kitchen appliances
Condition: Good condition thanks to careful maintenance and various renovations
Bathroom: Well-maintained wet area with bathtub/shower/toilet as well as a separate guest bathroom
Laundry: Practical laundry tower inside the apartment
Outdoor area: Cozy, covered terrace with a beautiful view of the Obwalden mountain landscape
Parking: A parking space in the garage is included in the sale
Location: Attractive location in Obwalden with good transportation links and mountain scenery: Lucerne is a 20-minute drive away