Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

Gardanne secteur Galine -Picon : villa traditionnelle 5 pièces et double garage sur 780m2 de terrain au calme.

Maison à vendre · Gardanne · 5 pièces

Publié le 03.06.2026

598 000 €

5 pièces

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Description

Villa de construction traditionnelle offrant 157m2 habitables, un double garage de 50m2 menant en sous sol à une cave de 55m2.

Secteur calme de Gardanne à proximité des Ecoles (secteur Brossolette).

Maison familiale offrant une cuisine séparée avec arrière cuisine, un grand double salon séjour, une suite parentale en rdch et à l'étage, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC.

Les deux chambres communiquent avec un grand balcon de 26 m2.

Le terrain de 780 m2 est agencé en zone de parking devant le double garage, et une zone d'agrément au sud et à l"ouest. Il est piscinable sans vis à vis (photo d'une projection avec piscine).

Gardanne est une petite ville à proximité de' Aix en Provence et Aix les MIlles. CA visiter sans tarder.

Fiche et visite virtuelle sur demande.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,91% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de AVIGNON) Numéro de téléphone masqué (réf. 608425 )