Fully – Appartements 3.5 pièces avec balcon, garage et places de parc

Fully – Appartements 3.5 pièces avec balcon, garage et places de parc 520 000 CHF

À vendre à Fully, dans le même immeuble résidentiel de 10 appartements en PPE, deux appartements de 3.5 pièces situés au Chemin de Pré-Fleuri 9 A.

L’immeuble se trouve dans un quartier calme, proche du centre, des commerces, des écoles et des transports.

Chaque appartement bénéficie d’une belle surface de 94 m², d’un grand balcon de 20 m² orienté Sud avec vue dégagée sur les montagnes, d’une cave, d’un garage/box fermé ainsi que de places de parc extérieures.

Lots disponibles :

Appartement n°29a – 1er étage

3.5 pièces

Surface d’environ 94 m²

Grand balcon de 20 m²

2 places de parc extérieures

1 garage/box fermé

Appartement actuellement loué

Prix : CHF 520’000.–

Possibilité locative : L’appartement est aujourd’hui loué. À terme, le loyer pourrait être réévalué autour de CHF 1’950.– / mois, ce qui permettrait d’atteindre un rendement brut intéressant.

Appartement n°33a – 2ème étage

3.5 pièces

Surface d’environ 94 m²

Grand balcon de 20 m²

2 places de parc extérieures

1 garage/box fermé

Appartement actuellement loué

Prix à mentionner : CHF 559’000.–

Possibilité locative : L’appartement est également loué actuellement. À terme, une relocation autour de CHF 1’950.– / mois permettrait d’améliorer le rendement brut et d’optimiser le potentiel locatif du bien.

Place de parcs en sus du prix de vente :

Garage/box : CHF 35'000.- Deux places de parc extérieures : CHF 25'000.-

Caractéristiques de l’immeuble :

Construction Minergie hors label

Chauffage par pompe à chaleur

Charges faibles

Ascenseur

Garage accessible avec ascenseur

Quartier calme et recherché

Proximité immédiate des commodités

Vue dégagée sur les montagnes

Opportunité intéressante pour investissement locatif

Ces appartements représentent une belle opportunité, autant pour un investisseur souhaitant un revenu locatif immédiat que pour un acheteur recherchant un logement spacieux à Fully.

Dossier complet, plans et informations complémentaires sur demande.