Fürstlich wohnen in Schlossnähe... am Fusse des Gonzen

Sind Sie auf der Suche nach einer charmanten Mietwohnung in einem ruhigen und kinderfreundlichen Wohnquartier? Dann sind Sie bei uns genau richtig. Die Wohnung liegt sonnig und ruhig, abseits vom Durchgangsverkehr.

Willkommen! Diese helle und sehr geräumige Wohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und 112 m² Wohnfläche. Das grosszügige, einladende Entrée bietet viel Platz und verfügt über eine praktische Garderobe mit Einbauschrank.

Gemeinsames Kochen... Die gut durchdachte Küche überzeugt mit grosszügigem Stauraum und kompletter Ausstattung. Hier macht Kochen Freude - auch gemeinsam. Das Küchenfenster sorgt für Tageslicht und einen attraktiven Ausblick. Direkt vis-à-vis liegt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der Ihnen maximale Freiheit beim Waschen bietet.

Gemütlicher Abend... Der fliessende Übergang zwischen Ess- und Wohnzimmer sorgt in Kombination mit den raumhohen Fensterfronten für ein harmonisches Wohnambiente. Das Wohnzimmer ist ein einzigartiger Wohlfühlort mit direktem Zugang zum Balkon. Der Schnitt des Raumes lässt viele Varianten bei der Einrichtung offen. Perfekt für einen gemütlichen Ausklang des Tages. Die Böden in Wohn- und Esszimmer und Korridor wurden mit Parkett verlegt.

Sonne Tanken... Der windgeschützte Balkon (10 m²) lädt zum Verweilen ein. Ob Sitzlounge, Sonnenliege oder Gasgrill - hier ist genügend Platz vorhanden. Perfekt für entspannte Sommerabende mit Bergsicht

Guten Morgen... Das helle Badezimmer mit Fenster ist zeitlos gestaltet und mit grauen Steinbodenplatten ausgestattet. Es verfügt über eine Badewanne sowie eine Toilette. Ergänzt wird das Angebot durch eine separate Dusche mit WC - ideal für mehrere Bewohner oder Gäste

Gute Nacht... Die Schlafzimmer bieten mit Grundflächen von ca. 11 bis 15,5 m² angenehmen Raum für Erholung und Entspannung. Elektrische Lamellenstoren sowie edler Eichenparkettboden unterstreichen den hohen Ausbaustandard der Wohnung.

Im Innenhof steht den Bewohnern ein gemütliches Grillhaus mit Cheminée und Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Ein Tischtennistisch lädt zum gemeinsamen Spiel ein. Für Kinder gibt es eine grosszügige Spielwiese mit modernem Spielplatz inklusive Sandkasten.

Durch das Treppenhaus erreichen Sie die einzelnen Stockwerke. Ein Veloraum, ein Trocknungsraum und eine Waschküche können mitbenutzt werden. Ein trockenes und eigenes Kellerabteil runden das Raumangebot der Wohnung ab.

Parking... inkl. Lademöglichkeit für E-Mobilität

Ihr Fahrzeug können Sie winterwarm in der Einstellhalle parken. Einige Einstellplätze sind mit Ladestationen für das Aufladen von Elektrofahrzeugen ausgestattet.

Ideal für... Eine Familie oder Pärchen, welche gerne ruhig und kinderfreundlich leben und den Charme und das Ambiente dieser Wohnung zu schätzen wissen.

Die aufgeschaltete Matterport-Tour ist von einer vergleichbaren Wohnung.

Innenausstattung

• Küche: Einbauküche
• Nebenräume: Keller
• Möbelierung: Unmöbliert
• Art der Möbelierung: Standard

Sanitär

• Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne
• Anzahl Badezimmer: 2
• Anzahl Duschen: 1
• Anzahl Toiletten: 2

Innenbereich

• Fussboden: Parkett, Plättli
• Fenster: Kunststoff
• Verglasung: Dreifach verglast
• Haustiere: Nach Absprache erlaubt

Aussenbereich

• Extras: Balkon

Technik & Heizung

• Heizung: Zentralheizung, Fussbodenheizung

Kaution

• Kaution erforderlich: Ja
• Kautionshöhe: CHF 5760

Mögliche Kautionen: Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:

• First

Caution Mietzinsdepot:

• Hypothekarbank Lenzburg AG

Parkplätze

• Stellplatz für monatlich CHF 50.00
• Tiefgarage für monatlich CHF 110.00