Freistehendes Einfamilienhaus an hervorragender Lage

Am Schlossweg 16 am oberen Teil von Dornach verkaufen wir das freistehende Einfamilienhaus, welches perfekt für ein Paar oder eine kleine Familie geeignet ist. Nutzen Sie die Gelegenheit, um den Traum vom Eigenheim zu realisieren und profitieren Sie von günstigen Wohnkosten aufgrund des attraktiven Zinsniveaus für Hypotheken. Alternativ wäre die Liegenschaft auch als Renditeobjekt interessant.

Eckdaten: Das Haus wurde 1972 gebaut und regelmässig gut unterhalten. In den Jahren Numéro de téléphone masqué wurde die gesamte Liegenschaft hochwertig und nahezu komplett saniert.

Mit einer Grundstückfläche von 472m2 bietet die Parzelle viel Raum im Aussenbereich. Der gepflegte Gartenbereich verfügt über einen Betonpool, welcher die heissen Sommertage erträglicher macht und für Abkühlung sorgt. Direkt vor der Liegenschaft befinden sich drei Aussenparkplätze. Auf dem Dach hat es eine Solarthermieanlage für Warmwasser.

Raumprogramm: EG: Eingangsbereich, Gäste-WC, Badezimmer mit Badewanne, grosses Wohnzimmer mit Cheminée und halb-offener Küche (direktem Zugang zum Gartensitzplatz) OG: zwei grosse Zimmer und ein Badezimmer, grosse Terrasse (32m2) UG: zwei komplett ausgebaute Zimmer, Luftschutzkeller und Waschküche inkl. separater Dusche

• Möglichkeit für Anbau oder Aufstockung

Sanierungen Numéro de téléphone masqué : 2010 Neue Fenster komplett 2015 Neues Dach (Isolation und Neueindeckung) 2015 Neue Haustür und Fensterläden 2015 Solarthermie-Modul 2015 Neue Gasheizung 2020 Aussenisolation Teil EG und neue Fassade 2020 Neue Wasser- und Abwasserleitungen, neue Enthärtungsanlage 2020 Neue hochwertige Küche, neue Badezimmer komplett 2020 Neue Landhausdiele (Parkett Eiche Kährs), neue Steinplatten 2020 Neue Stahltreppe mit Natursteinplatten 2020 Neuer Elektroverteiler und neue Leitungen 2020 Teils neue Fenster/Hebeschiebetür, Storen, teils neue Radiatoren 2022 Ausbau zwei Zimmer im UG, Isolation, Abrieb, elektrisch und neue Radiatoren und Vinylböden 2022 Sanierung Betonpool

Investitionskosten Jahre Numéro de téléphone masqué , ca. CHF 448’000

Lage: Bevorzugte und ruhige Wohnlage in Dornach

• Busstation Fussweg 30 Sekunden
• Kindergarten/KITA Fussweg 1 Min.
• Bäckerei Fussweg 2 Min.
• Einkaufen Fussweg 4 Min.
• Ins Grüne Fussweg 7 Min.
• Sportplatz Fussweg 7 Min.
• Schule Fussweg 8 Min.

Alle Angaben ohne Gewähr.

Interessenten melden sich bitte per e Mail an Ch. Rapp: Adresse e-mail masquée oder Tel. Numéro de téléphone masqué

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