Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

No photos available

À vendre Maison

Freistehende Villa mit Bauland

Maison à vendre · Sorengo · 5.5 pièces · 144 m²

Publié le 03.06.2026

1 950 000 CHF 13 542 CHF/m2

5.5 pièces

144 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

? Ruhige und begehrte Wohnlage, nur wenige Minuten von Lugano und in kurzer Distanz zur Franklin University Switzerland ? Grosses Wertsteigerungs- und Investitionspotenzial dank Renovations- und Individualisierungsmöglichkeiten: Ausnu¨tzungsgrad 60 %; bebaubare GF ca. 380 m² ? Privates und gru¨nes Umfeld mit gut erreichbaren Dienstleistungen, Schulen und Verkehrsanbindungen ? Teilrenovation im Jahr 1994 ? Solaranlage