Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Frais d'achat réduit, plus qu'une villa de libre

Maison à vendre · Ropraz · 5.5 pièces · 142 m²

Publié le 03.06.2026

1 150 000 CHF 8 099 CHF/m2

5.5 pièces

142 m2

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Description

À vendre à Ropraz (VD), dernière villa neuve disponible sur ce projet de 2 unités seulement. Une villa déjà réservée Frais de notaire et droits de mutation calculés uniquement sur CHF 345'000.- soit une économie d'environ CHF 30'000.- Villa moderne à construire

5.5 pièces
env. 142 m² habitables
4 chambres
Terrasse + jardin
Garage double
Place de par extérieure

Personnalisez entièrement vos finitions selon vos goûts Ropraz (VD) 30 min Lausanne Cadre calme et verdoyant CHF 1'150'000.- Contact au voir coordonnées de contact