Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

FORTE D'INVESTISSEMENT AVEC ESPACE BIEN-ÊTRE

Appartement à vendre · Crans-Montana · 1 pièces · 17 m²

Publié le 03.06.2026

275 000 CHF 16 176 CHF/m2

1 pièces

17 m2

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Description

Studio rénové de 1.5 pièce dans la Résidence Jeanne d?Arc au c?ur de Crans-Montana. Ce bien de 17 m² offre un équipement moderne, du mobilier sur mesure, une cuisine équipée, une cheminée et une terrasse sud ensoleillée avec vue sur la vallée. La résidence propose piscine, sauna, tennis, fitness et local à skis. À quelques minutes des remontées mécaniques, commerces et restaurants. Idéal comme pied-à-terre ou investissement avec rendement attractif et place de parking sécurisée. Rénové en 2022, l?appartement allie confort, calme et situation centrale. Vente aux étrangers possible.

Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants:

studio luxueux pour les plus hautes exigences

refuge central avec des offres de loisirs exclusives

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Plus détails Situation: central ensoleillé calme proche des remontées mécaniques Etat du bâtiment: Récemment rénové, moderne, de haute qualité, bien entretenu, confortable

Salles de bain: 1 (1 x douche / WC / lavabo) Système de chauffage: Gas Transport publics: Transports publics, 300 m / Remontées mécaniques, 500 m Ecole: École primaire / école secondaire / jardin d'enfants, 500 m Commerces: Divers, 500 m