Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Terrain constructible

Fonds de commerce en exclusivité - Barbizon

Terrain constructible à vendre · Barbizon

Publié le 04.06.2026

6 900 000 €

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Description

Fonds de commerce-Découvrez en exclusivité cette charmante boutique située au cœur de Barbizon, un village prisé pour son ambiance artistique et sa proximité avec la nature. Avec une surface de 43 m², cet espace est idéal pour développer une activité commerciale dans un cadre inspirant.

Le bien se compose de deux pièces, d'un coin kitchenette et de WC, offrant plusieurs possibilités d’agencement pour optimiser votre espace de vente. L’accès à internet permet de gérer votre activité en ligne tout en profitant de l'affluence touristique de la région. Les grandes vitrines apportent une belle luminosité naturelle, mettant en valeur vos produits.

Située dans un emplacement stratégique, cette boutique bénéficie d’un flux constant de visiteurs tout au long de l'année et d'une belle vitrine. Barbizon, réputé pour son histoire artistique, attire de nombreux touristes et amateurs d'art. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien commercial dans une localité aussi dynamique.