FONDS DE COMERCE BAR RESTAURANT PIZZERIA LICENCE IV

Situé au pieds des pistes de la station de ski AUSSOIS (1500 M au plus bas), en maurienne (15min du tunnel de Fréjus et de Modane), Stéphanie DOL (O6 O7 9 O 83 14 ou Adresse e-mail masquée ) vous propose fonds de commerce Restaurant Pizzéria Glacier Bar Licence IV, avec un très bon rendement (CA à l'appui), très fonctionnel, de très beaux volumes et entièrement meublé.

Description du bien : Restauration spécialité Savoyarde + traditionnelle et pizza. Murs commerciaux d’une surface d’environ 130 m², complétés par 70 m² de surfaces annexes, au rez-de-chaussée d’un immeuble en copropriété (1200 lots).

Le local se compose de :

Un sas d'entrée 3m² offrant une grande salle principale (90 m² - 70 couverts) ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud d’environ 50 places assises. Cuisine + plonge 33m² et coin pizza 8m². Un espace sanitaires toilettes 8m². Accès PMR.

Avantages : :

• Terrasse spacieuse et ensoleillée (exposition Sud) vue dégagée et panoramique sur les montagnes,
• Aucune nuisance sonore,
• État impeccable, entièrement meublé + équipé et décoré,
• Chauffage dalle chauffante.
• Chauffe-eau récent,
• Accès PMR,
• Parking et départ de pistes à proximités.

Localisation idéale :

• À 7 km de Modane et Tunnel du Fréjus (tous commerces et gare SNCF),
• Autoroute A43 à 27 km (Chambery - Grenoble),

Informations complémentaires :

• Location des murs commerciaux avec bail 4170€/mois

La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie DOL, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro Numéro de téléphone masqué . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr