Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Flat for sale in Crans-Montana - Photo 1 — 6 photos de Flat for sale in Crans-Montana

À vendre Appartement

Flat for sale in Crans-Montana

Appartement à vendre · Aminona · 2 pièces · 79 m²

Publié le 15.08.2026

760 000 CHF 9 620 CHF/m2

2 pièces

79 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Dans un petit immeuble, prés de la route du Golf, joli appartement au 1er étage de 3.5 pièces avec une surface de 79 m2, et également un balcon de 9m2. Appartement lumineux: triple exposition sud, ouest et nord. Vue dégagé sur la forêt et les montagnes à l'ouest. Salon/salle à manger avec cheminée, cuisine semi-ouverte sur salle à manger, deux chambres à coucher, une avec salle de bain privative, salle de douche et wc visiteur. Récemment rénové et décoré, vendu meublé avec nombreuses armoires encastrées. Buanderie commune, cave et armoire à skis. Un garage/box est compris dans le prix.