Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Maison

FERMETTE A RENOVER AVEC DEPENDANCES ATTENANTES

Maison à vendre · Coubert · 5 pièces · 250 m²

Publié le 03.06.2026

280 000 € 1 120 €/m2

5 pièces

250 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

À seulement 3 minutes de Coubert et 10 minutes de Brie-Comte-Robert, cette charmante briarde saura donner libre cours à toutes vos envies.

Aujourd'hui, elle se présente comme une habitation d'environ 90 m² comprenant 5 pièces, dont 2 chambres, un grenier, des écuries, une grange, cellier, cave ainsi qu'un four à pain.

Pour les amoureux de rénovation, elle offre un formidable potentiel : avec travaux, cette maison familiale pourra se transformer en une magnifique demeure briarde d'environ 300 m².

Vous profiterez dès à présent d'un splendide jardin paysager, sans vis-à-vis, d'une surface généreuse de 1 395 m².

Ne tardez pas à venir découvrir cette pierre brute, prête à devenir un véritable diamant. Voir moins