Familienwohnung im Erdgeschoss mit Eigentumsstandard

Hergiswil liegt am Vierwaldstättersee im Kanton Nidwalden. Umgeben von der idyllischen Berglandschaft, vermieten wir per 1. Februar 2027 diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Hier geniessen Sie Ruhe, optimal Besonnung und eine grosszügige Rasenfläche.

Vom Kindergarten bis zur Oberstufe können die Kinder ihre Schulzeit direkt im Dorf verbringen. Die Schule und Kindergarten befinden sich nur 100 Meter von der Allmendlistrasse 3b in Hergiswil entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Betreuungsmöglichkeiten und Kindertagesstätten. Für die Kinder bietet der nur 200 Meter entfernte Pumptrack eine abwechslungsreiche Möglichkeit, ihre Freizeit aktiv zu gestalten.

Auch im Alltag profitieren Sie von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Dienstleistungen befinden sich direkt im Dorf. Der Bahnhof Matt ist in nur rund 3 Gehminuten erreichbar. Von dort gelangen Sie mit dem Zug im Viertelstundentakt in ca. 12 Minuten nach Luzern. Dank des Autobahnanschlusses erreichen Sie Luzern mit dem Auto in rund 15 Minuten und Zürich in 45 Minuten.

Der Vierwaldstättersee, der Pilatus und die umliegenden Naherholungsgebiete bieten zahlreiche Möglichkeiten zum Spazieren, Wandern, Velofahren, Baden und Erholen. Verschiedene Vereine sorgen zudem für ein vielseitiges Freizeitangebot und ein lebendiges Dorfleben.

Mit Freude stellen wir Ihnen die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss näher vor:

• Praktische Einbauschränke im Eingangsbereich

• Moderner und offener Wohn- und Essbereich

• Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf das beeindruckende Bergpanorama und die grosse Rasenfläche

• Offene Küche mit Kochinsel, grosszügige Arbeits- und Ablageflächen laden dazu ein, Ihre kulinarischen Ideen zu verwirklichen

• Hochwertige und komplett ausgestattete Küche mit weissen Fronten, Kunststeinabdeckung und eleganter Glasrückwand

• Zwei moderne Nasszellen, wobei eine direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist

• Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen

• In der Küche, Bad, Dusche und Reduit wurden pflegeleichte Feinsteinzeugplatten verlegt

• Bodenheizung mit Freecooling-System

• Wärmepumpe mit Erdsonde

• Minergie Standard - Komfortlüftung

• Eigener Waschturm in der Wohnung. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenützung zur Verfügung

• Gedeckte Terrasse von der Sie direkt auf die grosszügige Rasenfläche gelangen, die sich rund um die Wohnung erstreckt. Ein idealer Ort für Kinder zum Spielen und Verweilen

• Klimatisiertes Weinabteil im Untergeschoss

• Separates Kellerabteil (16,6 m²)

• Lift

• 2x Einstellhallenplatz mit Pneukasten für je CHF 150/Monat

• 2x gedeckter Aussenparkplatz für je CHF 100/Monat

• Es sind keine Haustiere erlaubt

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns, Ihnen diese geniale Wohnung mit Eigentumsstandard persönlich zeigen zu können.