FAMILIENPARADIES AM SONNENHANG - WOHNEN ZWISCHEN NATUR UND STADTN�HE

Raumaufteilung auf drei Geschossen Das gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus (Baujahr 1980, umfassend renoviert 2025) bietet auf einer Fläche von rund 154 m² eine durchdachte Aufteilung: Im Erdgeschoss laden Wohn-/Essbereich, separate Küche und ein lichtdurchfluteter Wintergarten (18 m², mit automatisierter Beschattung) zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein modernisiertes Badezimmer. Das Untergeschoss überzeugt mit einem beheizten, vollständig isolierten Hobbyraum mit eigenem Duschbad – ideal als Gästezimmer oder Homeoffice.

Hochwertige Ausstattung & Extras Elektroauto-Ladestation, Smart-Home-Infrastruktur, Ethernet-Verkabelung, elektrisches Velux-Dachfenster mit Regensensor, Rasenbewässerung (Sprinkler), Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil im Zivilschutzraum der Siedlung.

Familienfreundliche Lage Die Siedlung am Waldrand bietet Spielflächen, Fussballplatz und Grillanlage. Schulen und Einkauf sind zu Fuss erreichbar; der Bahnhof Bonstetten-Wettswil (S-Bahn, 15-Min.-Takt nach Zürich HB in ca. 22 Min.) liegt neun Gehminuten entfernt.

Möchten Sie das Haus persönlich erleben? Vereinbaren Sie jetzt eine Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adresse e-mail masquée Weitere Informationen & Objektwebsite: go.elindo.ch/bonstetten9

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Three floors of well-planned living space This well-maintained 4.5-room terraced corner house (built 1980, extensively renovated 2025) offers 154 m² across three levels. The ground floor features an open living and dining area, a separate kitchen, and a light-filled conservatory (18 m²) with automated blinds. Upstairs you will find three bedrooms and a modernised bathroom. The lower level adds a heated, fully insulated hobby room with its own shower room – perfect as a guest suite or home office.

Premium features throughout EV charging station, smart home infrastructure, Ethernet cabling, electric Velux skylight with rain sensor, lawn irrigation system, underground parking space, and a cellar storage unit in the building complex.

Excellent family location The settlement borders woodland and offers play areas, a football pitch, and communal BBQ facilities. Schools and shops are within easy walking distance; Bonstetten-Wettswil station (S-Bahn every 15 minutes, approx. 22 min. to Zürich HB) is nine minutes on foot.

Would you like to experience this property in person? Arrange a viewing today – we look forward to hearing from you. Adresse e-mail masquée Project website: go.elindo.ch/bonstetten9