Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Familienfreundliches 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit idyllischem Umschwung und Erweiterungspotenzial

Maison à vendre · Brüttisellen · 5.5 pièces · 149 m²

Publié le 03.06.2026

1 920 000 CHF 12 886 CHF/m2

5.5 pièces

149 m2

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Description

Dieses sehr sorgfältig gepflegte und gut unterhaltene 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Es überzeugt nicht nur durch seine privilegierte Lage mit Blick in den angrenzenden Wald, sondern auch durch seine zeitlose Architektur, durchdachte Grundrisse, eine hochwertige Bauweise sowie einen traumhaften Aussenbereich.

Ein besonderes Highlight vorweg:

Das grosszügige Grundstück mit 722 m² bietet eine attraktive Ausnützungsreserve und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Ob eine Vergrösserung des bestehenden Hauses oder die Realisierung eines zusätzlichen, separat erschlossenen Hausteils - hier bestehen spannende Perspektiven für individuelle Wohn- und Arbeitskonzepte. Gleichzeitig präsentiert sich die Liegenschaft vollständig bezugsbereit und kann ohne Weiteres sofort bewohnt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und danken Ihnen im Voraus.

www.forster-taddei.ch