Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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Familienfreundlich und topgepflegtes Doppeleinfamilienhaus - Photo 1 — 15 photos de Familienfreundlich und topgepflegtes Doppeleinfamilienhaus

À vendre Maison

Familienfreundlich und topgepflegtes Doppeleinfamilienhaus

Maison à vendre · Hendschiken · 5.5 pièces · 150 m²

Publié le 11.06.2026

1 080 000 CHF 7 200 CHF/m2

5.5 pièces

150 m2

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Description

Zu verkaufen in ruhigen und verkehrsfreien Brüggliacherquartier ein ideales 5.5-Zimmer Haus für eine Familie mit Platzbedarf. Die 150 m² Nettowohnfläche sind optimal eingeteilt:

Erdgeschoss

Wohnen/Essen/Küche
Entrée
Gäste WC

Obergeschoss

3 Zimmer
Badezimmer

Dachgeschoss

Studio
Dusche/WC

Untergeschoss

Waschküche und Haustechnik
Keller
Hobbyraum

Die Liegenschaft ist in einem sehr gepflegtem Zustand und sowohl die Küche wie auch das Bad wurden kürzlich aufwendig renoviert. Ebenfalls überzeugt die Liegenschaft mit einer sehr hübschen Gartenanlage.

2 Garagenboxen sind im Kaufpreis inbegriffen

Bezug per Frühling 2027

Verkaufspreis CHF 1'080'000.00

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