Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Faidherbe-Bastille appartement de 2 pièces !

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 38 m²

Publié le 03.06.2026

450 000 € 11 842 €/m2

2 pièces

38 m2

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Description

L'agence Guy Hoquet NATION vous propose en exclusivité ce charmant 2 pièces traversant de 38.62m², au 3ème étage d'une petite copropriété, au coeur du très recherché Faubourg Saint-Antoine, dans le 11ème arrondissement de Paris.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère traversant, offrant une belle luminosité et une atmosphère chaleureuse. Son agencement optimisé en fait un bien à la fois fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.

Les + :

Emplacement recherché

Appartement traversant

Petite copropriété

Quartier dynamique et central Voir moins