? F2 Meublé avec Terrasse – Dernier Étage Traversant –

67 rue des Orteaux

• 36,05 m²
• 6e et dernier étage
• Disponible début novembre

1 490 charges comprises, chauffage inclus

Tout en haut, plein sud, traversant. Et une terrasse pour prendre le soleil chez vous. Ce 2 pièces meublé se loue clé en main : vous arrivez avec vos valises, tout le reste est déjà là.

CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE

Plein sud et traversant : la lumière du matin au soir Dernier étage avec vue dégagée Terrasse pour une table et deux chaises, plus un balcon à la française côté opposé Vrai coin bureau dans la chambre Grand dressing et cave Chauffage et eau inclus : aucune mauvaise surprise en hiver

À L'INTÉRIEUR

Séjour lumineux avec canapé convertible Cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque, hotte, lave-vaisselle, vaisselle Chambre avec lit double, grand dressing et espace bureau Salle de douche moderne avec grande douche et WC

VOTRE BUDGET, SANS SURPRISE Loyer : 1 229 + charges forfaitaires : 261 (chauffage, eau, parties communes) Soit 1 490 par mois, tout compris Dépôt de garantie : 2 458 Honoraires : 540

QUARTIER Côté Charonne, en plein 20e : commerces du quotidien, ligne 9 du métro à proximité.

POUR POSTULER LA MÉTHODE BREW'S

1 : Regardez la visite vidéo en entier, avec le son, sur youtube.com/c/brews 2 : Envoyez un dossier complet avec une page de présentation de votre situation 3 : 5 à 6 dossiers seulement, parmi les premiers reçus, sont invités à visiter

Garant ou garantie équivalente demandé.

Le soleil, la vue, la terrasse, et un budget connu à l'euro près. Les premiers dossiers complets visitent en premier.

Honoraires de 540 TTC à la charge du locataire comprenant 108 TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 1229.00 /mois. Loyer de base 1229.00 /mois. 261 /mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 480 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 et 1900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARD Carte T CPI Numéro de téléphone masqué RCP Numéro de téléphone masqué