Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

F2 à SAINT-HERBLAIN avec terrasse et garage

Appartement à vendre · Saint Herblain · 2 pièces · 46 m²

Publié le 03.06.2026

13 325 000 € 289 674 €/m2

2 pièces

46 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons un appartement type 2 pièces d'une surface de 46,38m² Carrez au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence moderne bâtie en 2009 au pied du tram.

L'appartement comprend une entrée avec placards intégrés, un espace de vie d'environ 28m² comprenant un séjour ouvert sur une cuisine (non équipée) et donnant accès à une terrasse d'environ 7m² exposée Sud, une chambre avec placards intégrés et salle d'eau attente composée d'une douche et d'un meuble-vasque, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains.

En annexe, l'appartement dispose d'un garage d'environ 22m² situé au sous-sol de la résidence.

Chauffage collectif gaz.

Le détail du montant des charges individuelles à titre indicatif est disponible auprès de votre agence.