Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

F1 de 18 m² au dernier étage sans vis à vis

Appartement à vendre · Saint-Denis · 1 pièces · 18 m²

Publié le 03.06.2026

94 900 € 5 272 €/m2

1 pièces

18 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

A 250 m du Métro Basilique, au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une bonne copropriété récente, agréable F1 sans vis à vis, comprenant piéce principale avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc, placard de rangements.

Très faibles charges (31€/mois) et taxe foncière dérisoire (216€).

Rare sur cette qualité d'immeuble/secteur.

Guy Hoquet St Denis : le réseau avec la meilleure implantation à Saint-Denis avec ses 3 agences à votre service : 40 rue Gabriel Péri, 35 boulevard Carnot et 94 avenue du Président Wilson. Voir moins