EYGUIÈRES | Grande maison provençale sur un terrain clos & arboré de 630 m² avec piscine et garage.

Je vous propose de découvrir cette très belle maison provençale de 164 m² habitables, avec piscine, située à Eyguières, au pied des Alpilles en Provence, sur un terrain clos et arboré de 632 m².

Très lumineuse et en excellent état, elle se situe au calme, au fond d’une impasse privative ne desservant que 2 habitations.

Cette propriété est composée :

d'une partie HABITATION PRINCIPALE offrant en rez-de-chaussée :

• 3 chambres,

• une salle d'eau avec WC

• un magnifique séjour très lumineux de 57 m² (avec cuisine semi-ouverte toute neuve),

• une vaste terrasse de 130 m² avec piscine.

L'étage est actuellement composé de :

• une chambre avec dressing,

• une belle pièce mansardée supplémentaire,

• une salle de bain,

• des WC séparés.

Cette partie pourrait devenir une magnifique suite parentale de 34m².

La partie SECONDAIRE (attenante) est composée d'un vaste garage de 42 m² et de WC en rez-de-chaussée et d'une belle chambre mansardée de 24 m² avec terrasse à l'étage.

Cette partie pourrait être aménagée en un joli T2 indépendant de 65 m² pour en faire un gîte ou pour héberger un parent.

Idéalement située, à 5 minutes à pied du centre-village d’Eyguières au pied des Alpilles et à 7 km de Salon-de-Provence et des axes autoroutiers, vous aurez accès à l'aéroport de Marseille, à la gare TGV d'Avignon ou d'Aix en Provence en moins d'une heure. Les plages de Fos sur Mer (les plus proches) se trouvent à 35 Km.

Ne manquez pas cette belle opportunité, contactez-moi pour une visite ! 📞 Numéro de téléphone masqué

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal CHAMEROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de SALON DE PROVENCE) Numéro de téléphone masqué (réf. 609178 )