Exklusives Wohnerlebnis – Stilvolle 3.5-Zimmer Wohnung in Samedan

Das Objekt: Stilvoll, durchdacht und komfortabel

Diese charmante Eigentumswohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer der begehrtesten Hanglagen des Oberengadins, Zweitwohnungsstatus vorhanden.

• Grosszügiges Raumangebot: 3.5 Zimmer BGF 103 m² Wohnfläche (Hauptnutzfläche 87 m²) im 2. Obergeschoss.

• Hochwertiger Ausbau: Der Innenausbau wurde 2014 mit natürlichen, edlen Materialien teilerneuert.

• Bester Komfort: Bequemer und schwellenfreier Zugang direkt mittels Personenaufzug, Bodenheizung im gesamten Wohnbereich.

• Traumhafte Lage: Sonnige, zentrumsnahe Hanglage mit unverbaubarer Weitsicht.

• Gepflegte Liegenschaft: Das Mehrfamilienhaus (Baujahr 2004) bildet eine solide Stockwerkeigentümer-Gemeinschaft.

Durchdachte Infrastruktur im Haus

Die Liegenschaft bietet Ihnen maximale Funktionalität und kurze Wege im Alltag:

• Erdgeschoss: Direkt erschlossene Autoeinstellhalle (zwei nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze, einer mit E-Ladestation) inklusive, separater Fahrradraum sowie ein Skiraum für Ihre Wintersportausrüstung.

• 1. Obergeschoss: Ein zur Wohnung gehörender, privater Abstellraum (Keller) sowie die allgemeine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler.

Der Standort Samedan: Das Herz des Oberengadins

Samedan verbindet die perfekte Infrastruktur eines regionalen Zentrums mit dem unverwechselbaren Charme eines traditionellen Bündner Bergdorfs. Eine Immobilie hier sichert Ihnen höchste Lebensqualität und Wertbeständigkeit.

• Erstklassige Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten (zwei Einkaufszentren am Dorfrand), lokale Handwerksbetriebe (Metzgerei, Bäckerei), Apotheken und Restaurants sind direkt im Dorf vorhanden. Das mondäne St. Moritz liegt nur wenige Minuten entfernt.

• Exklusiver Freizeitwert: Entspannen Sie im ersten vertikalen Mineralbad & Spa im historischen Dorfkern oder spielen Sie auf dem ältesten Golfplatz der Schweiz (seit 1893). Der Hausberg Muottas Muragl liegt direkt vor der Haustür.

• Ganzjährige Erreichbarkeit: Perfekt angebunden über die UNESCO-Welterbestrecke der Rhätischen Bahn. Autofahrer nutzen den ganzjährig geöffneten Julierpass oder den komfortablen Autoverlad Vereina.

• Privatjet-Anbindung: Der Engadin Airport in Samedan (höchstgelegener internationaler Flughafen Europas) erlaubt wohlhabenden Gästen und Eigentümern eine diskrete und zeitsparende Individualanreise aus ganz Europa.

Weitere Informationen unter newkey.ch