Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Maison

Exklusives Wohnen mit Weitblick

Maison à vendre · Wil SG · 5.5 pièces · 180 m²

Publié le 28.06.2026

1 975 000 CHF 10 972 CHF/m2

5.5 pièces

180 m2

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Description

Stilvolles 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus für Familien und Berufstätige

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, welches Ihnen nach einem produktiven Arbeitstag Ruhe schenkt und gleichzeitig auch ausreichend Raum für die Entfaltung einer Familie bieten kann?

Dieses freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus ist an privilegierter und erhöhten Hanglage in Bronschhofen situiert. Mit einem durchdachten und erweiterbarem Grundrisskonzept (6.5 Zimmer), grosszügiger Raumgestaltung und unverbaubarer Weitsicht bietet diese Liegenschaft die perfekte Balance aus ländlicher Idylle, hervorragender Anbindung und zeitgemässer Architektur.

Ihre Highlights auf einen Blick

Arbeiten & Wohnen im Einklang: Das Raumprogramm lässt sich ideal und flexibel auf Homeoffice, eine Praxisnutzung oder ein Kreativstudio anpassen.

Panoramablick: Grosse Fensterfronten und der Aussenbereich garantieren eine spektakuläre Aus- und Fernsicht über Bronschhofen.

Familienfreundliche Oase: Ausreichend Spielfläche für Kinder in einem sicheren und verkehrsberuhigten Quartier.

Licht & Raum: Ein durchdachter Grundriss über drei Etagen sorgt für ein offenes, helles Raumgefühl sowie maximale Privatsphäre.

Die Liegenschaft vereint Lebensqualität mit optimaler Anbindung an die regionale Infrastruktur. Der Dorfkern mit Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Bäckerei), Schulen und Kindergarten ist in wenigen (Geh-)Minuten erreichbar. Berufspendler profitieren von der exzellenten Verkehrsanbindung: Der Autobahnanschluss Wil (A1) ist nur eine kurze Fahrt entfernt und das öffentliche Verkehrsnetz ab dem Bahnhof Wil bietet Ihnen nahtlosen Anschluss in alle Richtungen.

Ideal für:

Paare mit beruflichen Bedürfnissen, die Platz für ein oder zwei separate Arbeitszimmer suchen und die Nähe zur Natur sowie eine repräsentative Aussicht schätzen.

Familien, die ihren Kindern ein sicheres Umfeld im Grünen bieten möchten und Wert auf eine hohe Lebensqualität in einem bevorzugten Wohnquartier legen.

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