Exklusives Wohnen in zeitloser Eleganz

Herzlich Willkommen in Binningen!

Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1973 gebaut und 2024/-25 kernsaniert und modernisiert mit der Firma Krüsiraum. Die Immobilie verbindet stilvolles Wohnen mit erstklassigem Komfort und aussergewöhnlicher Lebensqualität.

Die Highlights im Überblick:

ca. 200 m² Wohnfläche mit 6.5 Zimmern auf 600m² grossem Grundstück

• 5 Schlafzimmer
• Wohnen- Essen auf ca. 60 m²:
• mit einer offenen Echtholz - Küche, höchster Ansprüche und hochwertigen Miele Geräten, Kochfeld von Gaggenau, Quooker (All-in-One Wassersystem), mit viel Stauraum und

grosszügiger Arbeitsfläche und Nutzung gleichzeitig als Ess-Theke

• Vorbereitung für die Installation eines Schwedenofens, oder Cheminée im Wohnbereich
• beheizter grosser Wintergarten, 15.24 m² mit elektrischem Storen und automatische Beschattung für das Glasdach
• alle Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Lammellenstoren
• Echtholz Eichenboden auf allen Ebenen , Eingangsbereich, Bäder und Küche mit Plattenboden

• 3 moderne Bäder und 3 WC's

• Grosser Garten für entspannte Stunden im Freien mit Süd West Ausrichtung an sonniger Lage

• Moderne Heizung: Wärmepumpenboiler und Luft-Wärme-Pumpe, Photovoltaik Anlage mit Strom - Speicher, Bodenheizung ( nur im UG Radiatoren) - im Sommer Cooling Funktion auf den Ebenen Erdgeschoss , Obergeschossbund Dachgeschoss
• grosszügiger Technikraum / Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler der Firma Miele ( direkter Ausgang vom Technikraum in den Garten)

• Perfekte Parkmöglichkeiten: grosse Garage mit elektrischem Garagentor, ca. 2 Abstellplätze vor der Garage
• Hobbyraum unbeheizt (Zugang über die Garage)

Diese Immobilie vereint Komfort, Nachhaltigkeit und eine herausragende Wohnlage in einer begehrten Gemeinde im Kanton Basel-Land.