Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

À vendre Appartement

Exklusives Terrassenhaus mit Weitsicht

Appartement à vendre · Wallisellen · 5.5 pièces · 145 m²

Publié le 05.06.2026

2 150 000 CHF 14 828 CHF/m2

5.5 pièces

145 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Suchen Sie nach einem aussergewöhnlichen Zuhause mit viel Raum, Licht und einem atemberaubenden Ausblick über die Region? Dann könnte dieses stilvolle 5.5-Zimmer-Terrassenhaus in Wallisellen genau das Richtige für Sie sein. Das Objekt:

5.5-Zimmer-Terrassenhaus
Wohnfläche ca. 145 m2
Architektonisch klar strukturierter Grundriss
Gut unterhaltener und gepflegter Innenausbau
Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich
Offene, moderne Küche
Grosszügige Terrasse ca. 54 m² mit charmantem Steingarten
Designermöbel im Wohnzimmer können auf Wunsch erworben werden
2 Tiefgaragenplätze à CHF 80'000
Baujahr 2005
Bezug ab Frühling 2027 oder nach Vereinbarung

Lage:

Sonnige, unverbaubare Hanglage in Wallisellen
Ruhiges, gehobenes Quartier

Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter Numéro de téléphone masqué . Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.