Exklusiver Neubau mit Weitblick – 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Mollis

• *Modernes Wohnen trifft Glarner Charme – exklusives Einfamilienhaus in Mollis**

• *Adresse:** Mühlenstrasse, 8753 Mollis

• *Preis:** CHF 1'850'000.–

• *Zimmer:** 6.5

• *Wohnfläche:** ca. 250 m²

• *Grundstück:** 429 m²

• *Kubatur:** 985 m³

• *Bezugsbereit:** nach Vereinbarung

• *Einzigartige Architektur mit alpinem Flair**

Dieses hochwertig konzipierte 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt eingebettet im Herzen von Mollis – einem charmanten Glarner Dorf mit Geschichte, eingebettet in atemberaubende Natur. Die Architektur vereint traditionelle Glarner Baukunst mit moderner Formensprache: natürliche Materialien, eine hinterlüftete Holzfassade und grosszügige Fensterfronten schaffen ein harmonisches Gesamtbild mit beeindruckender Wohnqualität.

• *Ihr neues Zuhause – durchdacht bis ins Detail**

• *Raumaufteilung:**

• **Untergeschoss:** Technikraum, geräumiger Keller, grosszügiger Hobbyraum mit Tageslicht (Tiefhof)
• **Erdgeschoss:** Repräsentatives Entrée, Gäste-WC, offene Küche, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten
• **Obergeschoss:** Zwei gleich grosse Schlafzimmer, stilvolles Badezimmer, Waschraum, 35 m² grosse Sonnenterrasse
• **Dachgeschoss:** Entertainment-Zimmer, weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und Ankleide
• **Dachspitz:** Galerie – ideal als Home-Office, Atelier oder Ruhezone

• *Qualität, Komfort & Energieeffizienz**

• Wärmepumpe (Luft/Wasser) für Heizung und Warmwasser
• Integrierte **Indach-Photovoltaikanlage**
• Hochwertiger Innenausbau mit **Parkett und Feinsteinzeug**
• **Holz-Metall-Fenster** mit 3-fach-Isolierverglasung
• Sonnenschutz durch **elektrische Verbundraffstoren**
• Ausbauwünsche (z. B. Komfortlüftung) individuell umsetzbar

• *Leben, wo andere Ferien machen**

Mollis bietet mit seiner idealen Lage im Glarnerland die perfekte Balance zwischen Natur und Stadtnähe. Wanderwege, Bike-Strecken und Skipisten sind nur Minuten entfernt – genauso wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof Näfels-Mollis. Zürich ist in nur rund 50 Minuten erreichbar.

• *Highlights auf einen Blick**

? Zeitlose Architektur mit regionalem Bezug

? 250 m² stilvoll nutzbare Wohnfläche

? Zwei grosse Aussenbereiche mit Ausblick auf Wiggis & Glärnisch

? Carport mit zusätzlichem Stauraum

? Energieeffizientes Bauen mit moderner Technik

? Grosszügiges Raumangebot auf fünf Ebenen

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept überzeugen – gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zur Verfügung und beraten Sie persönlich bei Ihrem Weg zum Eigenheim.