Exklusive Attikawohnung mit hellem Ambiente und grosszügigen Terrassen

Die im Jahr 2025 fertiggestellte Wohnüberbauung überzeugt durch ihre moderne Architektur und die attraktive Südhanglage. Die 3½-Zimmer-Attikawohnung mit einer Nettogeschossfläche von rund 135 m² besticht durch helle Räume, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die beiden Bereiche sind dezent voneinander abgetrennt, wodurch eine klare Raumaufteilung entsteht, ohne dass die Offenheit des Raumes verloren geht. Die moderne Küche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in den Essbereich ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Das direkt angrenzende Reduit bietet praktischen Stauraum und ergänzt die Küche ideal. Die beiden hellen Schlafzimmer bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Eines davon verfügt über ein direkt angrenzendes Bad en Suite. Ein weiteres Badezimmer ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein besonderes Highlight sind die beiden grosszügigen Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 43 m². Sie erweitern den Wohnbereich ins Freie und schaffen viel Platz, um sonnige Stunden zu geniessen, gemütlich zu entspannen oder gesellige Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Der Wintergarten bietet einen geschützten, lichtdurchfluteten Rückzugsort, der bei jeder Witterung zum Verweilen einlädt. So lässt sich der Aussenbereich zu jeder Jahreszeit geniessen und vielseitig nutzen. Abgerundet wird das Angebot durch einen grosszügigen Kellerraum mit eigener Waschmaschine und Wäschetumbler sowie zwei Tiefgaragenparkplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fussbodenheizung. Die Minergie-Zertifizierung unterstreicht den hohen Anspruch an Energieeffizienz und Bauqualität der Liegenschaft.

GOLDRICHTIG für alle, die modernes Wohnen, viel Licht und Wohnkomfort schätzen.

Eckdaten:

• Objekt-ID: FVJKU.12951
• Lage: Untere Grundgasse 11, 9500 Wil
• Immobilienart: Attikawohnung
• Zimmer: 3,5
• Wohnfläche: ca. 135,00 m²
• Baujahr: 2025
• Bezugstermin: nach Vereinbarung
• Kaufpreis: CHF 1'390'000
• Preis-Details: 2 Tiefgaragenplätze, obligatorisch zu erwerben für insgesamt CHF 70'000