Exklusive 4.5-Zi.-Attikawohnung mit Dachterrasse und Cheminée in Aarau

+++ 360°-RUNDGANG +++ Erkunden Sie Ihr neues Zuhause schon jetzt virtuell unter folgendem Link: https://meine.vtouren.ch/rt/260529-realit-girixweg-aarau

An bester Lage in Aarau vermieten wir per sofort oder nach Vereinbarung eine moderne und grosszügige 4.5-Zimmer-Attikawohnung mit stilvollem Ausbaustandard und grosszügiger Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus am ruhigen und dennoch zentral gelegenen Girixweg 9, unmittelbar beim Naherholungsgebiet der Aare und dem 2026 neu gestalteten Telli-Center mit diversen Einkaufmöglichkeiten.

Die Wohnung besticht durch folgende Details:

Ausbau

• ca. 163 m2 Wohnfläche im Attikageschoss
• ca. 106 m2 Dachterrasse mit Cheminée
• Offener, heller Wohn-/Essbereich mit grossen Fensterfronten
• Eichenparkett in den Schlafzimmern
• Geschliffener Zementgussboden im Wohnzimmer, der Küche und dem Korridor
• Badezimmer mit Badewanne
• Separates Bad mit Dusche
• Zusätzliches Gäste-WC
• Automatische Sonnenstoren zur Beschattung
• Eigener Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler, auf der Wohnetage

Zusätzlich

• Kellerabteil zur Alleinbenutzung
• Lift und Treppenlift vorhanden
• Einstellplätze in der Tiefgarage à CHF 120.00 / Monat
• Optimale Besonnung und schöner Weitblick in Richtung Altstadt und Jura

Lage

• Direkt am Naherholungsgebiet der Aare
• 15 Gehminuten zum Bahnhof und zur Altstadt Aarau
• Bushaltestelle direkt vor der Türe
• Einkaufsmöglichkeiten im Telli-Center: Coop, Denner, Post, Apotheke, Fust, Kleidergeschäfte und weitere Verkaufsläden befinden sich nur wenige Schritte entfernt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie.