Exklusive 3.5-Zimmer-Neubau-Attikawohnung im Erstbezug - Wohnen wie in den Ferien

Exklusive 3.5-Zimmer-Neubau-Attikawohnung im Erstbezug - Wohnen wie in den Ferien

Diese aussergewöhnliche Attikawohnung im Erstbezug vereint auf 92.3 m² Nettowohnfläche Licht, Weite und Ruhe zu einem Wohngefühl, dass jeden Tag an Ferien erinnert.

Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt auf die grosszügige Hauptterrasse mit unverbaubarer Weitsicht und ganztägiger Besonnung - ein Ort für Sonnenuntergänge, lange Abende und echtes Innehalten.

Die gartenähnlich gestaltete Hauptterrasse mit ca. 79 m² wird zum erweiterten Wohnraum im Freien. Eine zweite Terrasse mit ca. 30 m², zugänglich über beide Zimmer, bietet einen ruhigeren Rückzugsort - ideal für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Stunden.

Das Schlafzimmer mit Bad en suite schafft Privatsphäre, während ein weiteres Badezimmer zusätzlichen Komfort bietet. Die hochwertige Küche mit Reduit und integriertem Waschturm sowie die sorgfältig ausgewählten Materialien unterstreichen die Qualität des Ausbaus und die Liebe zum Detail.

Weitere Highlights:

• Grosszügiger Keller ca. 25 m2
• Natur-Weinkeller mit ca. 3 m²
• Parkplatz mit Ladestation
• Ruhige, angenehme Wohnlage
• Zentrumsnah mit schneller Anbindung an SBB und Bus
• Nähe Autobahnanschluss
• Nähe zu Freizeitanlagen wie Solbad, Golf und Wald

Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach wohnen möchten - sondern ankommen, durchatmen und geniessen.

Zusätzliche Informationen:

• Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur drei Einheiten an privilegierter Wohnlage
• Holzelementbauweise im Minergie-äquivalenten Standard
• Heizung und Freecooling-Lösung über eine Indoor-Wärmepumpe
• Lüftung sowie die Wohnungsautomation mit Loxone sorgen für modernen Wohnkomfort

Der **behindertengerechte** **Ausbau mit Lift direkt in die Wohnung** bietet zusätzlichen Komfort und macht diese Attikawohnung besonders alltagstauglich.

Gemeinschaftsräume:

• Schopf
• Grosser Keller mit Zugang von aussen
• Trocknungsraum mit Lüftung/Secomat
• Zwei allgemeine Sitzplätze im Garten

Sind Sie interessiert, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.