Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

Exclusivité -Quartier des Epinettes - Idéal investisseur ou premier achat

Appartement à vendre · Paris · 2 pièces · 33 m²

Publié le 03.06.2026

289 000 € 8 758 €/m2

2 pièces

33 m2

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Description

PARIS 17

Epinettes
Appartement d'exception
vue dégagée
sans vis à vis

Situé au sein du quartier des Epinettes, Guy Hoquet Paris 17 vous présente cet appartement de 2 PP à rénover, qui vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée. Situé au 5ème étage sur 6, au calme tout en restant au coeur de Paris.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle à manger donnant sur rue, d'une chambre tournée sur cour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces du quartier et les transports en commun (Métro Guy Moquet), facilitant le quotidien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir.

Bien rare - À saisir rapidement.

Pour tout renseignement ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter. Voir moins