Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

Plateforme immobiliere pour la vente et la location de biens en Suisse et en France. Activez JavaScript pour une experience complete.

Accueil | Professionnels | Plan du site

EXCLUSIVITE !! MENTON CENTRE/MAIRIE - COQUET STUDIO AVEC BALCON - Photo 1 — 11 photos de EXCLUSIVITE !! MENTON CENTRE/MAIRIE - COQUET STUDIO AVEC BALCON

À vendre Maison

EXCLUSIVITE !! MENTON CENTRE/MAIRIE - COQUET STUDIO AVEC BALCON

Maison à vendre · Menton · 1 pièces · 19 m²

Publié le 16.10.2026

154 000 € 8 105 €/m2

1 pièces

19 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

MENTON CENTRE VILLE/QUARTIER MAIRIE - BELLE AFFAIRE A SAISIR !! Au premier étage d'un immeuble typique de pays, commerces et écoles à 2 pas, plages à 200 mètres, beau studio en très bon état général et avec balcon. Belle affaire pour investissement locatif étudiants/saisonnier. DPE classe d'énergie "C". Honoraires d'agence inclus charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr