Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Appartement

EXCLUSIVITE - Maison de type 3 complètement meublée et équipée

Appartement à vendre · Calenzana · 3 pièces · 85 m²

Publié le 04.06.2026

299 600 € 3 525 €/m2

3 pièces

2 chambres

85 m2

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Description

EXCLUSIVITE - Superbe maison mitoyenne de type 3, idéalement située dans le centre du village, à proximité des commerces et école. Elle se compose en rez-de-chaussée, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine complètement équipée ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage, un beau salon avec son poêle à granules, attenant un bureau ou chambrette. Au deuxième et dernier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec second wc.