Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

EXCLUSIVITÉ - Magnifique chalet avec vue panoramique sur la plaine du Rhône et les Alpes

Maison à vendre · Crans-Montana · 8.5 pièces · 314 m²

Publié le 03.06.2026

4 950 000 CHF 15 764 CHF/m2

8.5 pièces

314 m2

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Description

En exclusivité - Au bénéfice d'une vue panoramique sur la plaine du Rhône, les montagnes avoisinantes et le village de Lens et son Christ Roi, ce magnifique chalet se situe dans un quartier résidentiel, au calme, à moins de 5 minutes du centre de la station.

Lumineux, soigné, aménagé et équipé avec de très beaux matériaux, ce chalet, destiné à de la résidence principale, est en excellent état général.

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