Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

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À vendre Appartement

EXCLUSIVITE Idéal investisseur AIX LA PARADE T1 15m2 avec loggia fermée

Appartement à vendre · Aix-en-Provence · 1 pièces · 15 m²

Publié le 03.06.2026

96 000 € 6 400 €/m2

1 pièces

15 m2

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Description

Aix Pont de l'Arc Résidence LA PARADE à 10 minutes des facultés, studio meublé de 15 m2 au 1er étage avec loggia fermée. Entrée avec cuisine équipée ouverte, salle de douche et WC séparé.

Loué actuellement 490 euros CC jusqu'en juin 2028.

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Charges annuelles: 800 euros comprenant eau froide, entretien des parties communes, gardien, barrière parking, espaces verts.

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Co propriété de 127 lots

Co propriété sans aucune procédure en cours .

Immeuble fibré. Bus (lignes 4, 15 et 18), commerces, restaurants et centre médical au pieds de la résidence.

Pour visiter ce bien, merci de contacter Delphine BROTHIER au Numéro de téléphone masqué

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