Exclusivité - Appartement F2 de 37.61 m² . Opportunité à 92 000 FAI

Dans un immeuble calme et bien situé, nous vous proposons une opportunité rare : 11 lots à acquérir dans le même bâtiment, dont un appartement de 37.61 m². Idéal pour un projet global : division, regroupement, colocation, location meublée ou revente à la découpe.

Lot principal

• Appartement de 37.61 m²
• Travaux à prévoir (devis estimatif disponible : 850 euros/m²)
• Prix : 85 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Autres lots disponibles

• 10 lots supplémentaires sont à vendre dans la même copropriété.

Pour visiter ou recevoir le dossier complet Contactez Fatiha AMARA Numéro de téléphone masqué Adresse e-mail masquée

DPE du lot principal : Classe énergétique : D Consommation énergétique : 242 k Wh/m²/an Classe climat (émissions de CO²) : B Émissions de gaz à effet de serre : 7 kg CO²/m²/an Émissions totales estimées : 293 kg CO²/an

• Estimation des dépenses annuelles : entre 610 euros et 850 euros
• Référence des prix de l'énergie : 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha AMARA, au Numéro de téléphone masqué ou, par courriel à Adresse e-mail masquée . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AMARA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE Numéro de téléphone masqué auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ

• 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET Numéro de téléphone masqué , RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI Numéro de téléphone masqué délivrée par la CCI Nantes
• Saint Nazaire. Compte séquestre n° Numéro de téléphone masqué BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP
• 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
• n°28137 J pour Numéro de téléphone masqué euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Réf : 421933. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots AMARA Fatiha, Agent Commercial Numéro RSAC : NANTERRE Numéro de téléphone masqué (8.24 % honoraires TTC à la charge du vendeur.) Copropriété de 11 lots ().

Charges annuelles : 815 euros. Fatiha AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE Numéro de téléphone masqué - .

Copropriété de 9 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 850 euros. F. AMARA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE Numéro de téléphone masqué - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr