Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

No photos available

À vendre Appartement

EXCLUSIVITÉ - Appartement deux pièces

Appartement à vendre · Fontenay-aux-Roses · 2 pièces · 34 m²

Publié le 03.06.2026

168 000 € 4 941 €/m2

2 pièces

34 m2

X Bluesky Facebook LinkedIn WhatsApp Telegram Email

Description

Votre Agence Guy Hoquet de Fontenay aux Roses vous invite à découvrir ce deux pièces de 34 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, à 8 minutes de la gare RER de Fontenay-aux-Roses et du centre ville.

L'appartement est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et une salle de bains intégrant des W.C. séparés.

De nombreux atouts complètent ce bien : un parking , une cave.

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos conseillers GUY HOQUET pour tout renseignement complémentaire. Voir moins