EXCLUSIVITÉ 3%.COM - INGWILLER, Appartement 5 pièces de 146

EXCLUSIVITÉ 3%.COM - INGWILLER, Appartement 5 pièces en triplex avec grande cave

À Ingwiller, découvrez cet appartement en triplex de 5 pièces offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle en plein coeur de ville, à proximité immédiate des commerces et de la gare.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, ce bien représente une belle opportunité pour une famille ou un acquéreur recherchant de l'espace, avec un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Composition du logement :

• 1 Entrée
• 1 Spacieux séjour d'environ 34 m2
• 1 Cuisine indépendante
• 1 Buanderie
• 1 Toilette séparé

Composition du 1er étage :

• 1 Palier / espace bureau
• 3 chambres
• 1 Salle de bains (douche, baignoire, toilette, simple vasque)

Composition du 2e étage :

• 1 Suite parentale
• 1 Salle d'eau avec toilette

Annexes supplémentaires :

• 1 Grande cave d'environ 44,7 m2

Informations complémentaires :

• Petite copropriété composée de 4 lots (2 appartements, 1 local commercial, 1 cave)
• Charges de copropriété : 565 EUR / an soit environ 47 EUR / mois (incluant l'assurance du bâtiment)
• Chauffage électrique individuel
• DPE : E / GES : C
• Logement habitable de suite avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir
• Absence d'extérieur et de place de stationnement

Les + :

• Beaux volumes
• Grande pièce de vie
• Suite parentale au dernier étage
• Petite copropriété avec faibles charges
• Fort potentiel

Distances :

• Gare d'Ingwiller à proximité immédiate
• Saverne environ 20 min
• Haguenau environ 35 min
• Strasbourg environ 55 min
• Accès rapide aux axes routiers principaux

Contactez Célia au Numéro de téléphone masqué , du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg no Numéro de téléphone masqué .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -