EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES AVEC BALCON – BAS-MONTREUIL

EXCLUSIVITÉ – 3 PIÈCES AVEC BALCON – BAS-MONTREUIL

Idéalement situé dans le très recherché Bas-Montreuil, à seulement 500 m du métro Robespierre (ligne 9), 550 m du métro Croix-de-Chavaux et à 500 m de Vincennes ainsi que de la Place de la République de Montreuil, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas des commerces et des transports. Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, avec une école maternelle et primaire à seulement 350 m.

Au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue, l’appartement profite d’une double exposition Nord et Ouest et d’une vue dégagée, offrant une belle luminosité.

D’une configuration fonctionnelle et agréable à vivre, il se compose de :

une spacieuse pièce de vie d’environ 35 m²,

deux chambres d’environ 10,5 m² et 11,5 m²,

une salle de bain avec baignoire et emplacement pour machine à laver,

un WC séparé,

plusieurs placards intégrés dans le couloir et les chambres.

Vous profiterez également d’un balcon d’environ 5 m², idéal pour vos moments de détente, ainsi que d’une cave saine.

La copropriété met à disposition des résidents un local vélo et un jardin sécurisé.

Aucun travaux à prévoir.

Possibilité d’acquérir en sus un grand box fermé.

Un bien rare sur le secteur, offrant confort, luminosité et un emplacement de premier choix.

À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 69, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1920€ soit 160€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial Optim Home (RSAC N° Numéro de téléphone masqué Greffe de BOBIGNY) Numéro de téléphone masqué (réf. 603977 )