Quel apport est nécessaire pour acheter en Suisse ?

Pour acheter un bien immobilier en Suisse, vous devez apporter au minimum 20% du prix d'achat en fonds propres. Au moins 10% doivent provenir d'épargne personnelle (pas du 2e pilier). Le reste peut être financé par un prêt hypothécaire.

Comment fonctionne l'hypothèque en Suisse ?

L'hypothèque suisse se compose généralement de deux tranches : la 1ère hypothèque (jusqu'à 65% de la valeur du bien) et la 2e hypothèque (15% supplémentaires, à amortir en 15 ans). Les taux peuvent être fixes, variables ou Saron.

Quels sont les frais d'achat immobilier ?

En plus du prix d'achat, prévoyez environ 5% de frais supplémentaires : droits de mutation (1-3% selon le canton), frais de notaire (0.1-0.5%), inscription au registre foncier, et frais d'hypothèque. Certains cantons ont des frais plus élevés que d'autres.

Quels sont les frais de notaire pour un achat en France ?

En France, les frais de notaire représentent environ 7-8% du prix d'achat dans l'ancien et 2-3% dans le neuf. Ils comprennent les droits de mutation, les émoluments du notaire, les frais de formalités et la contribution de sécurité immobilière.

Bazzile

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À vendre Maison

Exclusif: Chalet de 5 chambres avec une belle orientation plein sud

Maison à vendre · Morgins · 6.5 pièces · 146 m²

Publié le 14.10.2026

1 050 000 CHF 7 192 CHF/m2

6.5 pièces

146 m2

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Description

Situé dans un quartier à quelques pas du centre du Village, ce chalet construit en 1983 a été agrandi en 2003 avec une annexe de deux chambres et deux salles d'eau.Le chalet dispose au total de 119 m² de surface habitable, répartis en 6.5 pièces, dont 4 chambres, avec une salle de bain, une salle de douche et un WC visiteurs. Une terrasse et un balcon offrent un espace supplémentaire pour se détendre à l'extérieur.Une place de parking est incluse. Le chalet est disponible immédiatement, et le mobilier peut être repris si vous le souhaitez.Un poêle avec une grande efficacité énergétique a été installé en été 2024.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.