À vendre Maison

Esprit maison rénovée avec balcon à Marcadet-Poissonniers

Maison à vendre · Paris · 3 pièces

Publié le

498 000 €

Description

Au pied du métro Marcadet-Poissonniers, cet appartement traversant de 45,18 m² Carrez se trouve à l'étage (dernier étage) d’un ancien garage réhabilité et bénéficie de 6 m² de balcon.

L’accès s’effectue via une entrée privée menant à une passerelle suivie du balcon précédent l’entrée de l’appartement.

Dès la porte franchie, une atmosphère de sérénité et de modernité se dégage grâce aux beaux volumes et un agencement parfaitement pensé.

La pièce de vie de 30 m² séduit par son caractère traversant et sa belle hauteur sous plafond. L’aménagement permet de distinguer les différents espaces que compose celle-ci. Ainsi, salon, salle à manger et cuisine ouverte communiquent harmonieusement.

Côté nuit, l’entrée dessert une chambre pourvue de nombreux rangements. Totalement au calme, sa fenêtre ouvre côté balcon et cour de l’immeuble en copropriété. Elle fait face à une spacieuse salle de bains avec toilettes.

En guise de bonus, l’aménagement d’un espace mezzanine de 9 m² (hors Carrez) pourra faire office de rangement ou de couchage d’appoint.

Métro Marcadet-Poissonniers (Lignes 4 & 12)

Characteristics

3.0 rooms

Performance énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

A
B
C
D
E
F
G

Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES)

A
B
C
D
53 kg CO\u2082/m\u00B2/an
E
F
G

Coût annuel estimé de l'énergie

1070 - 1500 EUR/an

Copropriété

Nombre de lots

44

Charges de copropriété

2510.00 EUR/an

Quartier

Paris

75018

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