?Esclusivo 4.5 Locali con ampio giardino privato

Nasce la **nuovissima Residenza Castellanza**, un elegante edificio composto da soli quattro appartamenti moderni, certificati secondo lo standard energetico **CECE**.Proponiamo in vendita un raffinato **appartamento di 4.5 locali al piano terra** con giardino, pensato per chi cerca comfort, stile e personalizzazione.

?? **Posizione ideale:**tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a soli 10 km dal centro di Lugano e a circa 300 m dalla fermata dell'autobus.

Ogni unità si distingue per spazi generosi, finiture di alto livello e la possibilità di **personalizzare completamente gli interni** secondo il proprio gusto.

• *Caratteristiche appartamento:**

• **Superficie interna: 113 m²**
• **Giardino privato: 166 m² + portico coperto di 17 m²**
• Ampia zona giorno open space con cucina integrata
• Camera matrimoniale con bagno en suite
• Due camere aggiuntive
• Secondo bagno completo
• Balconi di servizio
• Cantina-deposito di circa 8 m²

• *Dotazioni e finiture:**

• Materiali di alto standing e completamente personalizzabili
• Riscaldamento ed efficienza energetica garantiti dallo standard CECE

• *Extra:**

• 2 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 50'000 ciascuno
• Contesto esclusivo a pochi minuti dal centro di Lugano

?? Contattaci per maggiori informazioni e seguici su Instagram ?? **@Swissproject_studio**