Esclusiva Villa con vista lago posteggi e vari confort.

Esclusiva Villa con vista lago posteggi e vari confort.

Minusio – Esclusiva villa panoramica con vista a 300° sul Lago Maggiore

In una delle posizioni più ricercate di Minusio, immersa nella tranquillità e nella privacy, proponiamo in locazione una splendida villa di prestigio con una spettacolare vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne circostanti.

L'abitazione offre circa **180 m² di superficie abitabile** , impreziositi da ampie terrazze e da un magnifico giardino panoramico, ideale per vivere momenti di relax all'aperto godendo di uno scenario unico.

La villa è composta da:

• elegante soggiorno con camino e grandi vetrate panoramiche;
• ampia cucina moderna con isola centrale;
• tre spaziose camere da letto;
• studio, perfetto per lo smart working o come biblioteca;
• due bagni (eventualmente specificare il numero se diverso);
• locale hobby;
• locale sauna;
• cantina.

Completano la proprietà **due comodi posti auto in autorimessa** .

Un elemento esclusivo è rappresentato dal doppio accesso alla villa: tramite ingresso pedonale indipendente oppure direttamente dall'autorimessa grazie a un **ascensore privato** che conduce all'abitazione.

Caratteristiche principali

• Posizione privilegiata a Minusio
• Vista panoramica a 300° sul Lago Maggiore e sulle montagne
• 180 m² abitabili
• Ampio giardino e terrazze panoramiche
• Camino
• Cucina con isola
• Locale hobby e sauna
• Cantina
• Ascensore privato
• Due posti auto in autorimessa
• **Residenza secondaria consentita**

Una proprietà esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, con il massimo della privacy e una delle viste più spettacolari del Locarnese.

• *Disponibile su richiesta.**

Minusio – Exklusive Panorama-Villa mit 300°-Blick auf den Lago Maggiore

An einer der begehrtesten Wohnlagen von Minusio, ruhig und mit viel Privatsphäre gelegen, steht diese exklusive Villa mit einem einzigartigen **300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegende Bergwelt** zur Vermietung.

Die Villa bietet rund **180 m² Wohnfläche** sowie grosszügige Terrassen und einen wunderschönen Panorama-Garten, der zum Entspannen und Geniessen der aussergewöhnlichen Aussicht einlädt.

Die Raumaufteilung umfasst:

• grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und grossen Panoramafenstern;
• moderne Wohnküche mit Kochinsel;
• drei geräumige Schlafzimmer;
• ein separates Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice;
• zwei Badezimmer (bei Bedarf anpassen);
• Hobbyraum;
• Saunabereich;
• Keller.

Zur Liegenschaft gehören ausserdem **zwei Einstellhallenplätze** .

Ein besonderes Highlight ist der komfortable Zugang: Die Villa kann sowohl über einen separaten Fussweg als auch direkt von der Tiefgarage mit einem **privaten Lift** erreicht werden.

Highlights

• Exklusive und ruhige Wohnlage in Minusio
• 300°-Panoramablick auf den Lago Maggiore und die Berge
• Ca. 180 m² Wohnfläche
• Grosszügiger Garten und Panoramaterrassen
• Kamin
• Moderne Küche mit Kochinsel
• Hobbyraum und Sauna
• Keller
• Privater Lift
• Zwei Einstellhallenplätze
• **Zweitwohnsitz möglich**

Diese aussergewöhnliche Villa vereint Eleganz, höchsten Wohnkomfort und eine der schönsten Aussichten der Region Locarno – ideal für anspruchsvolle Mieter.

• *Verfügbar nach Vereinbarung.**